恒大真面目逐渐露出后,也即将迎来终局。
01 恒大迎来重组表决
上海专业猎头公司(爱博强猎头)发现,就在本月,中国恒大一连丢出三份财报,震惊了外界。
总负债2.44万亿,“负”可敌国;两年亏损8120亿,创下中国企业有史以来最高亏损纪录。面对如此巨大的窟窿,很多人都在问,恒大还有活路吗?
恒大结局会怎么样?8月将见分晓。最新消息,8月22日-23日,恒大将举行境外债务重组表决大会。
今年3月,恒大就发布了境外债务重组方案,境外债务总额约为1407亿元人民币。方案的大致意思是再给我三年时间缓一缓,第四年开始付息。继续画饼,告诉债主们恒大缓过去了,以后会获得更多。
这次表决大会,如果通过了重组方案,恒大暂时可以喘口气。还要等境内的债务重组方案表决,才能最终决定命运。
如果重组方案没过,那意味着进入破产重组,恒大将不复存在。
债权人会怎么选择,恒大其实已经明了。恒大敢把真实的家底抖露出来,就已经做好了“自我放弃”的准备,该咋样就咋样。
总负债比总资产多出近6000亿,已经严重资不抵债,而恒大账上只有43.34亿,如此大的窟窿,谁还有能力救?
对于债权人来说,与其搏一个没有希望的未来,还不如及时止损。因此,这次重组表决的结果如何,大概已经清晰了。
02 恒大将走向何方?
上海猎头公司(爱博强猎头)注意到,这两年,有两家超级巨头都因债务问题,走向了重组。一个是海航,一个是苏宁,两家都曾经是中国第二大民企,营收规模都曾超6000亿,比恒大还多。
海航最终破产重组,创始团队出局,股权清零,被其它企业接盘,包括创始人在内的一些高管,锒铛入狱。
苏宁虽然没有破产,但也进行了股权更迭,国资和民资进入接盘,创始人张近东拿钱出局。企业虽然拱手让人,但至少拿了钱,逍遥自在。
相比海航和苏宁,恒大更复杂。一方面是它的债务规模更大,另一方面是背后还有几十万未交付的房子。
海航和苏宁倒了,最多股东和投资者受损,但恒大如果倒了,那将影响几十万家庭。要知道很多家庭都是掏空六个钱包才买了房,所有的积蓄都在房子上。而且,房子烂尾了,还得继续还贷,不然还要上征信黑名单。
据《中国新闻周刊》报道:截至2022年年末,恒大合同负债7210亿,若按每套房100万元估算,恒大还有72万套已卖但未交付的房子。今年1月至5月,中国恒大累计交付约12.2万套房屋,这意味着现在还有大概60万套房子未交付。
恒大的雷太大了,不能让它原地爆炸。恒大说未来三年核心任务是“保交楼”,但兜里没钱,怎么保交楼?所以,恒大又说预计需要额外2500亿元至3000亿元融资。
在目前的情况下,相信没有哪家金融机构,或者投资人愿意再次给钱。因此,恒大这颗雷只能由各地来分解。
保交楼不只是房企的责任,也是各地的责任。恒大不少项目已经被央企和地方国企接盘,剩下的预计也会由各地来收编消化,最终确保老百姓的房子完成交付。
至于恒大的结局,也会迎来新主入,和海航一样,创始团队股权清零出局。债权人最终能拿到多少钱,就看恒大能卖多少钱。有人预计,最终只能收回10%左右。
在恒大的债主中,最惨的还是恒大的合作伙伴,恒大应付贸易账款达到1万亿,其中,应付工程材料款就占了6成。银行、投资者之前至少还获得了利息回报,但合作伙伴等于是无偿借钱给恒大用,还不收一分利息。
03 许家印的结局已定
有人说恒大欠再多钱,和许家印都没关系,那是公司欠的,和个人无关。即便是恒大倒了,许老板之前分红套现了数百亿,一样可以过得很潇洒。
如果这么想,那就看简单了。许家印是恒大的控股股东,也是恒大债务的首要责任人。此前,许家印卖掉私人飞机,香港,深圳湾和广州等地豪宅,用来保交楼,看起来是体现责任和担当。但实际上,他救恒大,就是救自己。
恒大现在不只是债务的问题,还有财务的问题。在恒大发布了最新财报后,21世纪经济报道这样解读:中国恒大悄悄进行了一次性的收入调整,数额高达6643.44亿!
这意味着过去几年,恒大都有可能存在虚增收入,也就是财务造假,这是一个很严重的问题。
恒大物业134亿被挪用,找了恒大集团总裁夏海钧等高管顶包,这次恒大的财务问题还能找谁?
千亿市值的知名药企康美药业,因为财务造假800多亿,创始人马兴田锒铛入狱,获刑13年,这就是前车之鉴。
因此,等待许家印的可能不止一无所有,还有其它方面的。上海专业猎头公司(爱博强猎头)认为,恒大制造了如此大的一个窟窿,许家印想全身而退是不可能的。一旦开了这个先例,那大家都有样学样,公司亏空,老板赚得盆满钵满,丢下一堆债务交给社会。
建房子,造车,进军足球,一路疯狂扩张,梦想着进入世界企业100强,住豪宅,开私人飞机,分红数百亿,吃得满嘴流油。那个曾经意气风发的中国首富许家印,等待他的结局会是什么呢?相信很快就会有答案。